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VENERDì
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Notiziario Marketpress di
Venerdì 14 Gennaio 2005 |
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LENTA RIPRESA DEL TURISMO ALLE MALDIVE. DELLE ORIGINARIE DIECI PARTENZE SETTIMANALI PREVISTE PER LA STAGIONE INVERNALE, DAI PRIMI DI GENNAIO SONO RIPRESI 2-3 VOLI. PREMATURO UN CONSUNTIVO DANNI
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Il 30 dicembre scorso la Farnesina ha ufficialmente sospeso lo “sconsiglio” su alcune aree del Sud est asiatico, dove c’è un lento ritorno alla normalità e ove risultino agibili e sicure le strutture turistiche. In particolare i tour operator associati ASTOI hanno ritenuto di poter riprendere con l’operativo dei voli speciali sulle Maldive, dove su 87 isole turistiche, solo 17 non sono agibili. In particolare, i tour operator ASTOI, che lavorano su 53 villaggi frequentati da italiani, hanno contato una trentina di resort pienamente agibili. La situazione igienico sanitaria sugli atolli è sicura, l’approvvigionamento anche. Non si può parlare di situazione igienico sanitaria precaria alle Maldive. Alcune isole, abitate dai locali, hanno subito danni, ma non gli atolli su cui sorgono le strutture turistiche, che sono dotate di sistemi autonomi di desalinizzazione dell’acqua, di controllo igienico e di generatori autonomi. Un responsabile del gruppo Emergenze Astoi è oggi rientrato dopo un sopralluogo di alcuni giorni in cui ha verificato l’agibilità delle strutture e la situazione della barriera corallina all’interno degli atolli, dove ha riscontrato la normale presenza di pesci e coralli. Non si può escludere che la barriere esterna abbia subito qualche danno, ma non se ne hanno prove. Il responsabile Astoi ha avuto diversi incontri con le autorità locali che auspicano la ripresa del turismo per una più rapida normalizzazione della situazione. Fra le necessità più impellenti si richiedono strutture prefabbricate per aule scolastiche per ricominciare al più presto le attività. Delle dieci partenze settimanali previste verso le Maldive dai voli speciali per la stagione invernale – poco meno di 3 mila turisti a settimana - sono partiti due voli e si prevede una progressiva crescita. Non è ancora possibile quantificare il numero di turisti che ripartiranno nei prossimi giorni per le Maldive. Ad oggi sono ripartiti circa 150 turisti. Per il resto dell’area permangono situazioni differenti. Nei Paesi dove vige ancora lo sconsiglio della Farnesina, ASTOI prega i propri associati di attenersi alla linea fino ad oggi osservata e cioè di non far partire i propri turisti, mentre laddove l’Unità di crisi ha stabilito che vi sono le condizioni per viaggi in sicurezza (vedi sito ufficiale www.viaggiaresicuri.mae.aci.it ) gli associati hanno facoltà di riprendere l’operativo. |
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COMPLETATO IL CONTROLLO DEI T. O. ASTOI SUI TURISTI NELL’AREA COLPITA DAL MAREMOTO. UNA LA VITTIMA ACCERTATA, MENTRE RISULTANO DISPERSE ANCORA DUE PERSONE IN THAILANDIA.
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Si è concluso il controllo fatto dai tour operator ASTOI sui turisti nell’area del Sudest asiatico. Si conferma il decesso di una persona, già comunicato dalle fonti ufficiali, mentre risultano disperse ancora due persone che si trovavano a Khaolak presso l’Hotel Sofitel dove si ha motivo di temere che i turisti siano rimasti coinvolti nel disastro. Tutte le altre persone ancora mancanti all’appello questa mattina, una decina circa, sono state ora rintracciate e sono in buono stato di salute. La Protezione civile sta provvedendo a organizzare il loro rimpatrio nei tempi più stretti possibili. |
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COMPLETATO IL CONTROLLO DEI T.O. ASTOI SULLE STRUTTURE ALLE MALDIVE. I RISULTATI DELLA MAPPATURA: OLTRE 30 VILLAGGI AGIBILI
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28 dicembre - Si è concluso il controllo fatto direttamente dai tour operator ASTOI e dai loro responsabili sulle strutture alle Maldive. RISULTANO: 32 strutture pienamente agibili (di cui una non è un resort, ma una piccola nave da crociera); 5 parzialmente agibili; 17 non agibili; una di cui non si hanno notizie certe poiché non c'è in loco personale dei tour operator soci ASTOI che possa compiere credibilmente la ricognizione richiesta di agibilità. |
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FLAVIO SELVATICO NUOVO SALES EXECUTIVE DI SABRE ITALIA
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Flavio Selvatico è il nuovo Sales Executive per la Lombardia e il Nord Est. Selvatico, classe ‘68, entra in Sabre dopo aver maturato importanti esperienze nell’industria turistica. Ha ricoperto incarichi quali Direttore Commerciale del Gruppo Gattinoni&Co, dove aveva la responsabilità per il controllo di gestione e pianificazione delle strategie commerciali, e Responsabile dell’Ufficio Commerciale di Milano di Gastaldi Tours. “L’ingresso di Flavio nel nostro team rientra in una più ampia strategia di rafforzamento commerciale di Sabre Travel Network sul mercato italiano. Flavio porta con sé un forte patrimonio di conoscenze nel settore e una grande esperienza commerciale, unita a spiccate doti di team work, e sarà pertanto in grado di contribuire in modo determinante al raggiungimento degli obiettivi di crescita per il 2005”, ha dichiarato Mario Cardone, Vice President per il Sud Europa di Sabre Travel Network.Infolink: www.sabretravelnetwork.com - www.sabretravelnetwork.it |
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ONE&ONLY RESORTS HA DONATO US$100,000 AL “DISASTER RELIEF FUND” DELLE MALDIVE PER AIUTARE LE COMUNITA' LOCALI NELLA RICOSTRUZIONE. J.T. KUHLMAN, PRESIDENTE DELLA ONE&ONLY RESORTS, “VORREI RINGRAZIARE E LODARE LA GENTE DELLE MALDIVE PER LA LORO UNIONE E FORZA IN QUESTO MOMENTO DI GRANDE DIFFICOLTÀ”
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La One&Only Resorts, parte della Kerzner International Limited, è vicina a tutti coloro che sono stati toccati dagli effetti del terremoto e dello tsunami. Davanti all’immane tragedia della perdita di vite umane, dei feriti e della devastazione, One&Only Resorts ha donato US$100,000 al “Disaster Relief Fund” delle Maldive per aiutare le comunità locali nella ricostruzione. Fra gli ospiti e lo staff del One&Only Kanuhura, Maldives non ci sono morti né feriti. Anche presso l’altro resort del gruppo alle Maldive, il One&Only Reethi Rah, che è attualmente in costruzione, tutti stanno fortunatamente bene. Paul Jones, Chief Operating Officer della One&Only Resorts, appena saputo della tragedia si è immediatamente recato alle Maldive per offrire un supporto ulteriore al personale dei resort. Il One&Only Kanuhura è rimasto operativo per gli ospiti che hanno deciso di rimanere e ha ricominciato a ricevere nuovi ospiti dal 1 gennaio 2005. In ogni caso, 20 Water Villas/Suite sono state leggermente danneggiate e non sono quindi in servizio fino a data da destinarsi. Al One&Only Reethi Rah, che avrebbe dovuto aprire nel marzo 2005, si stanno ancora stimando i danni. Qualunque possibile cambiamento della data di apertura verrà tempestivamente comunicato. Commentando la tragedia, J.T. Kuhlman, Presidente della One&Only Resorts, ha affermato: “In questo momento di grande shock e immensa tristezza, Mauro Governato, General Manager del One&Only Kanuhura, e tutti noi della One&Only Resorts porgiamo le nostre più sentite condoglianze a tutti coloro che sono stati colpiti da questa tragedia nell’Asia del sud e nell’Africa dell’est. Vorrei ringraziare e lodare la gente delle Maldive per la loro unione e forza in questo momento di grande difficoltà e il nostro staff per i loro enormi sforzi nel garantire sicurezza e comfort ai nostri ospiti”. Infolink: www.oneandonlyresorts.com |
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BIT 2005 / LA CITTà DI PECHINO OSPITE D’ONORE A BIT 2005: LA CAPITALE CINESE PRESENTERà IN ANTEPRIMA ASSOLUTA PER L’EUROPA LE INIZIATIVE PER I GIOCHI OLIMPICI DEL 2008. NUMEROSE LE NEW ENTRY INTERNAZIONALI, MENTRE SI RAFFORZA LA PRESENZA DELLE REGIONI. NUOVI ANCHE IL LAYOUT E BEN TRE FOCUS. PER UNA BIT SEMPRE PIù ORIENTATA AL BUSINESS.
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È una Bit sempre più internazionale e sempre più orientata al business quella dell’edizione 2005, che celebra i 25 anni della manifestazione, in Fiera Milano da sabato 12 a martedì 15 febbraio. Un’internazionalità sottolineata da un ospite d’onore d’eccezione: la Città di Pechino, che presenterà in anteprima europea le iniziative per le Olimpiadi del 2008. In preparazione ai Giochi la capitale cinese ha intrapreso un colossale programma di rinnovamento urbanistico, mentre l’intero Paese è coinvolto con entusiasmo in una serie di iniziative sportive-culturali che culmineranno con il primo Festival Culturale Olimpico durante i Giochi. Attività che stanno suscitando grande interesse anche a livello internazionale: basti pensare che per l’ideazione della mascotte il comitato organizzatore ha ricevuto oltre 660 proposte. Una presenza, quella di Pechino, che riveste un particolare significato non solo grazie alle Olimpiadi, dato che la città è la capitale del Paese emergente per eccellenza dal punto di vista turistico. Dal primo settembre è operativo l’accordo Ue-Cina, che sancisce la possibilità per i cinesi di venire liberamente in Europa per turismo. E in settembre Roma ha dato il benvenuto al primo gruppo di turisti cinesi in Europa, composto da 56 visitatori. Ma sono tra i 100 e i 200 milioni, secondo le stime, i potenziali clienti interessati a trascorrere una vacanza in Europa. E il 60-80% di essi ha come meta preferita l’Italia. “Avere come ospite d’onore la Città di Pechino, che presenta in anteprima europea assoluta le Olimpiadi del 2008 –afferma Carlo Bassi, Amministratore Delegato di EXPOcts– è un risultato che premia il nostro impegno a rafforzare costantemente il ruolo internazionale di Bit: una strategia precisa e articolata, di grande attenzione ai mercati emergenti, come la Cina, e alle potenzialità non ancora sfruttate di altre aree, come il Mediterraneo. E la leadership di Bit come manifestazione business-oriented quest’anno sarà ulteriormente confermata da un nuovo layout che contestualizza i focus tematici e da tre nuovi appuntamenti sui trend più interessanti del settore”. L’invito alla Città di Pechino quale ospite d’onore all’edizione 2005 si inserisce in una precisa strategia di Bit, volta a valorizzare i rapporti Italia-Cina nel settore turistico. Un evento che si ricollega idealmente a un’altra iniziativa: il volume di presentazione “Benvenuti in Italia, Cuore e Giardino d’Europa”, ideato espressamente per far conoscere ai visitatori cinesi nel nostro Paese le eccellenze dell’Italia e realizzato dalle Edizioni Voices in collaborazione con Bit, Camera di Commercio Italiana in Cina, Enit e Ice. In occasione della recente visita del Presidente della Repubblica in Cina, il volume, dove Bit era l’unica realtà economica presente, è stato distribuito in 800 business meeting alle autorità e ai maggiori rappresentanti dell’imprenditoria locale. “Bit, che quest’anno ha rafforzato ulteriormente la sua leadership internazionale con l’ingresso di EXPOcts nel gruppo Fiera Milano –ha commentato Adalberto Corsi, Presidente di EXPOcts– dedicherà particolare spazio alla Cina. Il turismo è un veicolo fondamentale per l’avvicinamento di queste due culture, così diverse, così affascinanti. L’Italia può diventare il primo Paese per attrazione dei flussi turistici dalla Cina, una sfida da accettare e soprattutto da vincere. I turisti cinesi sono in aumento dappertutto e noi, come Italia, dobbiamo cercare di rendere più competitiva la nostra offerta. Sarà proprio la Bit, manifestazione di riferimento del turismo italiano nel mondo, a dare queste risposte”. Bit 2005 vede anche confermata la presenza degli altri espositori internazionali, che vedono nella manifestazione uno strumento di promozione efficace e mirato su un mercato, quello italiano, considerato tra i più promettenti. Una presenza selezionata e più qualificata, quest’anno, per rispondere alle esigenze di una domanda estremamente selettiva. Incrementata la presenza delle destinazioni europee, ancora più ricca e strutturata, che vede in primo piano le tre repubbliche baltiche – i più promettenti economicamente tra i nuovi membri dell’Unione europea. E non mancano le novità dai cinque continenti: tra le new entry si segnalano Armenia, Georgia e Slovacchia dall’Europa, Bangladesh e Taiwan dall’Asia, Ecuador dall’America Latina. Sul fronte italiano, invece, sempre più forte la presenza delle Regioni. La visibilità degli espositori, in particolare internazionali, quest’anno è resa ancora più efficace dal nuovo layout espositivo: Bit 2005 si espande infatti nell’area del Portello dove, grazie alla disposizione in linea di questi padiglioni, verrà realizzato un percorso espositivo più sinergico tra le tradizionali macroaree geografiche, anche grazie alla contestualizzazione dei focus di approfondimento lungo l’intero percorso, in posizioni coerenti con le tematiche espositive. È la continua evoluzione di Bit che, grazie alla formula multitarget (quattro giorni tutti dedicati al business e ciascuno focalizzato su un target specifico) si conferma come manifestazione sempre più orientata al business, un’irrinunciabile opportunità per tutti gli Operatori Professionali di fare business mirato sulle proprie esigenze. Ma le novità di Bit non si limitano al layout. Sono ben tre gli appuntamenti completamente nuovi: Bit forJob, il nuovo Salone dedicato all’incontro tra domanda e offerta di lavoro e formazione nel Turismo; Bit Incentive, la nuova area espositiva - workshop che presenta una selezione dell’eccellenza in Meeting, Congressi & Incentive; Bit Green, il nuovo Salone dedicato all’incontro tra mondo rurale e Sistema Turismo. Gli altri focus tematici di Bit 2005 saranno Bit Spa, dedicato a terme, benessere e beauty farm; Bit Golf, rivolto a turismo e golf; Bit OpenAir, focalizzato sul turismo all’aria aperta; Bit Virtual indirizzato all’innovazione tecnologica per il turismo; Bit Gusto, dedicato a territorio ed enogastronomia.Infolink: www.bit.expocts.it |
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CREMONA, LODI, MANTOVA E PAVIA: CONTO ALLA ROVESCIA PER LA BIT 2005
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Parteciperanno alla Bit, la Borsa internazionale del turismo, in programma a Milano dal 12 al 15 febbraio 2005, insieme le Province che hanno dato vita al progetto Po di Lombardia: Mantova, Cremona, Pavia e Lodi. Ciascuna avrà un proprio spazio all'interno di un grande stand che avrà al centro una sorta di piazza comune, per eventi e presentazioni. Il tema guida sarà il turismo fluviale e naturalistico, insieme con le proposte culturali. Non mancheranno degustazioni e momenti enogastronomici. Il territorio mantovano sarà presentato unitariamente, grazie a un'azione di promozione coordinata che in queste settimane sta impegnando la Provincia e gli altri enti territoriali nella predisposizione di materiali illustrativi comuni, stampati sia in italiano sia in inglese. Durante la fiera saranno presentate alcune anticipazioni dello studio che il Touring Club Italiano ha condotto in vista della creazione del sistema turistico mantovano. La partecipazione alla Bit apre il denso programma delle fiere del turismo, nazionali e internazionali, alle quali gli enti e i soggetti mantovani potranno partecipare in collaborazione con la Regione Lombardia. |
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MERCATO IMMOBILIARE TURISTICO MONTAGNA INVERNO 2004/2005
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Nel primo semestre del 2004 l’Ufficio Studi Tecnocasa ha registrato aumenti di prezzi nell’ordine del 17% in Piemonte, dell'1% in Trentino, del 4% in Valle d'Aosta. I prezzi corrono soprattutto nelle località come Sestrière (+37.3% nel primo semestre del 2004) e Bardonecchia (+20% nel primo semestre del 2004) che usufruiranno dei vantaggi derivanti dall’essere sede dei prossimi giochi olimpici. In Valle d'Aosta le località più rinomate quali Cervinia, Valtournenche e Saint Vincent hanno registrato una sostanziale stabilità delle quotazioni. Da segnalare inoltre l'incremento pari al 3.5% delle quotazioni a Campodolcino e al 2.9% a Roccaraso. Passiamo ora in rassegna le varie località turistiche.VALLE D’AOSTA - Dopo un’estate climaticamente non particolarmente felice, a Courmayeur la stagione invernale 2004/2005 si preannuncia molto dinamica dal punto di vista immobiliare. Sono già numerosissime le richieste di case in affitto per i mesi invernali ricevute dalle agenzie immobiliari Tecnocasa. Si prevede un forte afflusso di turisti, la maggior parte italiani, ma anche stranieri, prevalentemente inglesi e svedesi. Si tratta di famiglie che prendono in locazione per tutta la stagione o addirittura per l’intero anno immobili di tre locali, in zone comode al centro e alle piste. Sul fronte dell’acquisto, il mercato vede la netta prevalenza di compravendite di seconde case. La tipologia maggiormente richiesta è il trilocale (da 60 a 80 mq), ristrutturato in pietra e legno come le tipiche case valdostane. Il box in Centro costa circa 40 mila euro, mentre se ci si sposta nelle frazioni di Courmayeur si scende a 20/30 mila euro; un posto auto coperto e centrale si aggira sui 25/30 mila euro. I rendimenti annuali di un trilocale in una zona centrale possono arrivare fino ai 15/17 mila euro, al netto delle spese, sebbene la maggior parte degli acquirenti della casa-vacanza utilizzi personalmente l’immobile di proprietà. Sempre intense le ristrutturazioni edilizie nella cittadina che sta vivendo un buon momento “immobiliare” in quanto, nonostante i prezzi assestati su valori elevati, le compravendite sono vivaci. Un ulteriore sviluppo del mercato sarà apportato dal nuovo impianto di risalita di Dolonne e dal completamento del tratto autostradale che collega Courmayeur con il tunnel del Monte Bianco. Meno movimentato, ma sempre vivace il mercato immobiliare di Morgex e La Salle, che vedranno le loro piste da sci popolate da turisti provenienti dalla Lombardia e, in misura minore, dal Piemonte e dalla Liguria. Sempre presenti all’appello gli inglesi, ed in coda qualche gruppo tedesco. Il target di turisti che trascorrono le loro vacanze invernali in queste località sono giovani e piccoli nuclei familiari che preferiscono affittare l’immobile per l’intera stagione (1 dicembre/30 aprile). Si richiedono, sempre per la locazione, preferibilmente tre locali con box o posto auto, oltre ad una cantina/rimessa per il deposito sci. L’esborso economico per affittare per tutta la stagione invernale una casa di questo genere si aggira sui 3.800 euro, si passa invece a 4.500/4.600 euro se vi sono comprese le spese di riscaldamento. Se messo a reddito, un bilocale con quattro posti letto può rendere, al netto delle spese, dai 4 ai 5 mila euro all’anno. Coloro che invece decidono di acquistare una seconda casa a Morgex, prediligono un appartamento di medio taglio localizzato in zone centrali. Diversa la situazione a La Salle, dove è molto ricercata la zona collinare (a 2 km dal centro) perché ben esposta al sole e panoramica, come la frazione di Chateau, nella quale sono in corso due importanti e prestigiose opere di ristrutturazione con prezzi superiori a 3.000 euro al mq. La Salle è dunque oggetto di numerose ristrutturazioni, mentre le nuove edificazioni sono permesse solo ai residenti per la realizzazione della prima casa e risultano quindi esigue. Il popolo di turisti che arriverà a Cervinia e Valtournenche è costituito soprattutto da gruppi di giovani che desiderano usufruire delle meravigliose piste da sci. Se Valtournenche vede la netta prevalenza di italiani, piemontesi e liguri, Cervinia è molto ambita anche dai turisti inglesi. Le agenzie Tecnocasa ricevono numerose richieste di affitti stagionali e settimanali, quasi mai mensili, che riguardano bilocali con quattro/sei posti letto. Per quanto riguarda gli acquisti, si preferisce il bilocale con box annesso: a Valtournenche una soluzione nuova costa circa 160.000 euro e il box 15.000 euro. Nel Comune è sempre ricercata la frazione di Chaloz. Un discorso a parte va fatto per Cervinia, dove non ci sono appartamenti di nuova costruzione, ma solo immobili usati che nella zona centrale costano 3.500/3.700 euro al mq, mentre nella località più periferica di Cielo Alto scendono a 2.200 euro al mq. Simile invece il rendimento da locazione di un bilocale a Cervinia e Valtournenche, che si aggira sul 4/5% annuo. In questo ultimo periodo non vi sono particolari iniziative edilizie, ma si stanno terminando le ristrutturazioni avviate in precedenza.PIEMONTE - La stagione invernale sta partendo un po’ in ritardo, soprattutto sul fronte delle prenotazioni. I primi turisti si attendono infatti a partire da novembre. Molti gli inglesi, che ultimamente effettuano anche acquisti immobiliari, in particolare a Sauze d’Oulx, e famiglie da Lombardia, Liguria e Toscana. A Sauze d’Oulx il target è più giovane, in funzione dell’animata vita notturna, rispetto a Bardonecchia e Sestrière, dove la maggior parte sono coppie con bambini. Sestrière è considerata la meta degli amanti dello sci. Diverso invece il comportamento di coloro che prendono in locazione una casa a Bardonecchia e Sestrière, dove si effettuano principalmente contratti stagionali e, in misura minore, annuali. I canoni di locazione di un bilocale da novembre ad aprile si aggirano sui 3.500/4.500 euro in tutte e tre le località (Bardonecchia, Sestrière e Sauze d’Oulx). Nell’ultimo periodo c’è la tendenza a dirigere gli acquisti e gli affitti verso tipologie immobiliari di misura inferiore, anche a causa dell’aumento delle quotazioni. Per l’acquisto si cercano infatti bilocali e monolocali che, se messi a reddito, possono rendere all’anno circa il 4% a Bardonecchia e a Sauze d’Oulx. Nell’ottica dell’acquisto è ritenuta indispensabile la presenza di un box, a maggior ragione per immobili vicino agli impianti, ovvero a Sauze e Bardonecchia, dove i prezzi per soluzioni singole vanno dai 18 ai 25 mila euro. Sorprendente il numero di cantieri aperti nelle zona di Oulx, dove sono in previsione un centinaio di nuovi appartamenti con prezzi medi intorno ai 3.000 euro al mq. La stessa cifra è necessaria per acquistare a Sauze d’Oulx, ma solo per soluzioni usate. Opere edilizie in corso anche a Sestrière e Bardonecchia, con prezzi che si aggirano sui 5.000/6.000 euro al mq. Continua l’attività di restyling cittadino in vista delle Olimpiadi Invernali 2006 che si terranno nel comprensorio piemontese. Oltre al rifacimento della quasi totalità degli impianti, che terminerà nel 2005, si sta provvedendo a migliorare la viabilità con l’allargamento della strada in alta valle, e fornire ai turisti servizi sempre più efficienti, in termini di negozi, strutture sanitarie ed iniziative culturali. Tale fermento contribuirà a sviluppare ancor più il comparto immobiliare; gli operatori del luogo stimano infatti un sensibile innalzamento dei canoni di locazione durante il periodo dei giochi olimpici.LOMBARDIA - Dopo una stagione estiva davvero positiva, l’inverno nelle località montane di Clusone, Rovetta e Onore si preannuncia altrettanto movimentato. Sono in forte incremento le richieste di turisti per l’affitto e l’acquisto di immobili ed il mercato, grazie anche alle numerose iniziative comunali, è in decisa espansione. I turisti attesi provengono da Milano, Varese e Cremona, oltre ad una folta presenza di stranieri, soprattutto olandesi e francesi, che trascorrono mediamente un mese di vacanza nelle valli bergamasche. Le famiglie richiedono per la locazione un immobile con due camere, un bagno e un salotto con angolo cottura, mentre sul versante dell’acquisto vengono prediletti bilocali o soluzioni comunque più ridotte rispetto al classico trilocale, anche perché sono più facili da rivendere o eventualmente mettere a reddito, ricavandone un buon rendimento. La disponibilità di spesa necessaria per diventare proprietari di un bilocale a Clusone si aggira sui 100.000 euro, mentre scende per Rovetta e Onore; il posto auto costa all’incirca 6/7 mila euro e un box può arrivare fino a 20.000 euro, anche se entrambi non sono ritenuti pertinenze di fondamentale importanza. Ad alimentare il mercato immobiliare della zona hanno contribuito anche le migliorie apportate alla viabilità: entro la fine del 2004 partiranno i lavori nella cittadina di Clusone volti all’ampliamento della strada e alla realizzazione di una deviazione per smaltire il traffico. Ad attirare i villeggianti, anche le numerose iniziative locali di carattere sportivo e culturale, oltre alle opere artistiche tra le quali segnaliamo il rifacimento della Torre dell’Orologio a Clusone, unica al mondo ad avere un orologio planetario, diventando quindi motivo di richiamo. Per quanto riguarda l’edilizia, sono numerosi i cantieri aperti e le opere di ristrutturazione in corso, sia a Clusone che a Rovetta e frazioni. Si registra un leggero rallentamento nel mercato degli affitti immobiliari, mentre è molto vivace il comparto delle compravendite, ma l’offerta è scarsa. Coloro che acquistano la seconda casa a Campodolcino sono in prevalenza artigiani e impiegati provenienti dalla Brianza e dall’hinterland di Milano, Lecco, Como e Varese. A Madesimo il turismo è d’élite e vi sono anche stranieri, in prevalenza inglesi e svizzeri, ultimamente anche turisti dall’est Europa. Bilocali e trilocali sono i tagli preferiti per l’acquisto, meglio se ubicati nei pressi della funicolare di Campodolcino, zona comoda agli impianti e quindi con prezzi più elevati. Si possono trovare appartamenti di buona qualità in condomini costruiti negli anni ’90; è considerato indispensabile il box, il cui prezzo va dai 15 ai 20 mila euro. Sul fronte delle locazioni, la maggior parte dei turisti che si reca a Campodolcino ricerca un trilocale e lo utilizza per tutta la stagione invernale con quote che si assestano sui 3.000/3.500 euro più le spese. Scendono invece a 2.400 euro, sempre più spese, le locazioni stagionali per un bilocale. Campodolcino è interessato da un intenso processo di ristrutturazione immobiliare, soprattutto in Centro, dove vengono ricavate buone soluzioni. Un’ulteriore spinta al mercato immobiliare e al turismo in generale è stata data dal rinnovamento della viabilità in tutti i punti più critici, oltre che dal rifacimento degli impianti sciistici. Numerose le richieste di acquisto di seconde case a Ponte di Legno, soprattutto da parte di milanesi, bergamaschi e bresciani. Sulle piste del Tonale si attendono turisti anche dalla Gran Bretagna. Sia per l’affitto che per l’acquisto, il taglio preferito risulta il trilocale tipo chalet in pietra e legno, con buone finiture, camino e ubicato in prossimità del centro, meglio se dotato di box auto (il box singolo costa circa 20/30 mila euro). E’ a 900 mt dal Centro di Ponte di Legno, che si stanno costruendo nuovi appartamenti; verranno realizzate quasi 300 unità abitative. Un notevole impulso al mercato del turismo sarà apportato dall’ampliamento e collegamento del demanio sciabile Temù-Ponte di Legno-Tonale. Le locazioni, prevalentemente stagionali, vanno dai 3.300 ai 4.000 euro per un tre locali (escluse le spese); praticati anche gli affitti annuali.TRENTINO - Ferve l’attività di ristrutturazione a Andalo e Molveno, dove sono molti i cantieri aperti. Da segnalare la forte espansione di Cavedago, piccolo centro a 4 chilometri da Andalo, dove si stanno costruendo numerose palazzine e le quotazioni sono più contenute rispetto alla nota località. Le presenze di turisti italiani, soprattutto da Emilia, Lombardia e Veneto, saranno decisamente superiori a quelle straniere. La permanenza è prevalentemente settimanale e di conseguenza l’affitto stagionale è praticato di rado; ci si indirizza verso trilocali e bilocali in prossimità degli impianti, il cui raggiungimento è garantito da un buon servizio di ski bus. Analizzando invece gli acquirenti, a Molveno e Fai della Paganella richiedono trilocali, mentre a Andalo, dove i prezzi sono più elevati, i tagli prediletti sono i bilocali. Andalo vede concentrate le seconde case in zone leggermente periferiche poiché il centro è prettamente caratterizzato da hotel e residence. I prezzi per un bilocale si aggirano sui 130 mila euro, 200 mila euro per una soluzione con due camere, box a parte (circa 20 mila euro). Sempre maggiore interesse riscuotono le località trentine di Madonna di Campiglio, Pinzolo e Val Rendena, le cui piste da sci saranno affollate da turisti prevalentemente “made in Italy”. A Madonna di Campiglio la richiesta di immobili si sta spostando verso tagli di maggiore dimensione. Nel Centro della cittadina vengono infatti acquistati ampi trilocali e quadrilocali, a differenza di Pinzolo, dove la richiesta si orienta verso il classico trilocale. I prezzi immobiliari sono saliti significativamente a Pinzolo, mentre le locazioni sono rimaste su valori stabili. La presenza del posto auto è ritenuta indispensabile e i prezzi partono da 15/20 mila euro a Pinzolo, per arrivare a 30/35 mila euro per un box nel Centro di Madonna di Campiglio dove, tra le altre iniziative, è in fase di realizzazione un ampio parcheggio di circa 700 posti. Spostandosi verso la Val Rendena, da segnalare un maggior fermento immobiliare legato alla presenza del golf, che attira anche acquirenti amanti di questa attività sportiva, oltre che incentivare a sfruttare maggiormente l’immobile già acquistato in precedenza. Si iniziano a sentire gli effetti dell’approvazione del Nuovo Piano Regolatore, soprattutto a Pinzolo, dove fervono nuove costruzioni, che risultano invece più contenute a Madonna di Campiglio in cui è solo il Centro ad esserne interessato. L’incoming turistico sarà facilitato anche dalla realizzazione di un collegamento tra gli impianti sciistici di Pinzolo con quelli di Campiglio.ABRUZZO - In pieno fermento la cittadina di Roccaraso che sta subendo un importante riassetto urbanistico. Tra i nuovi progetti un ampio parcheggio sotterraneo e la realizzazione di un collegamento sotterraneo che, dal centro cittadino, porterà al punto di partenza degli impianti di risalita (località Remogna). per accedere alle piste ed arrivare fino ad un’altitudine di 2.200 metri corrispondente alle Toppe del Tesoro. Non da meno giocherà a favore dello sviluppo turistico la candidatura di Roccaraso alla gara di slalom femminile in occasione delle Olimpiadi 2005/2006. La località diventerà quindi una meta conosciuta anche al grande pubblico e di riflesso verrà dato un impulso al mercato immobiliare. Sul versante delle iniziative di carattere edilizio non si registrano particolari opere, il che porta ad innalzare il gap tra domanda e offerta, oltre che far lievitare i prezzi immobiliari che possono arrivare fino a 3.500 euro al mq. Il cliente-tipo che acquista a Roccaraso predilige un trilocale. Sono soprattutto famiglie con bambini che decidono di investire anche in montagna, dato che spesso già possiedono un immobile al mare, oltre alla prima residenza. Il mercato locale risulta quindi quasi totalmente turistico La cifra necessaria per acquistare un immobile con tre vani va dai 150 ai 200 mila euro; tra gli accessori, se l’appartamento è ubicato in Centro, molto richiesto è il box ma l’offerta è scarsa. Praticate anche le locazioni, in gran parte stagionali, con canoni che vanno dai 2.500/3.000 euro per un bilocale con quattro posti letto, a 3.500/4.000 euro per un trilocale, a cui sommare le spese di riscaldamento.(Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa) |
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FRIGERIO VIAGGI NETWORK: LA RETE SI ESPANDE DA NORD A SUD D’ITALIA
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Frigerio Viaggi Network si appresta a vivere un 2005 di grande espansione, dopo aver concluso il 2004 con l’inaugurazione di ben tre nuove agenzie, tra le quali quella più a nord e quella più a sud della rete: Pulchrum Reisen a Rio di Pusteria (Bz), White Moon Travel ad Arcore (Mi) e Freeisland Travel a Bari. Pulchrum Reisen è il primo punto vendita affiliato in Trentino Alto Adige, oltre ad essere quello più a nord e il primo “bilingue” del Gruppo: la nuova agenzia, disposta su 70 metri quadri con tre postazioni di lavoro, è situata nel pieno centro storico del paese. Il titolare di Pulchrum Reisen, Marco Martinello, è amministratore pubblico nel Comune di Rio e ha una decennale esperienza come consulente. Pulchrum Reisen è la prima agenzia della Val Pusteria e affiancherà all’attività di out-going quella di incoming, sfruttando l’attrattiva e la naturale predisposizione all’accoglienza di una delle più belle aree dell’estremo nord Italia. White Moon Travel ad Arcore è invece il ventesimo punto vendita affiliato in Lombardia, regione dove il Gruppo è maggiormente radicato. La nuova agenzia, situata nelle immediate vicinanze del centro storico, si dispone su ben 100 metri quadrati con 2 postazioni di lavoro. La titolare Rosa Vernillo, dopo aver lavorato presso l’ufficio booking di un tour operator, ha coronato il suo sogno di aprire un’agenzia viaggi in proprio, affiliandosi a uno dei gruppi più diffusi e conosciuti in Lombardia. Freeisland a Bari, infine, è la prima agenzia affiliata alla rete nel Sud Italia: il nuovo punto vendita si trova in Viale Orazio Flacco, a due passi dal Policlinico, in una zona commerciale di grande passaggio. Disposta su 40 metri quadrati, Freeisland ospita due postazioni visibili dall’ampia vetrina ed è dotata dei più moderni strumenti tecnologici, tra i quali collegamento a Internet a banda larga e schermi digitali. Carmine Viggiano, titolare dell’agenzia, è stato per anni assistente di volo per la compagnia di bandiera e ha deciso di aprire un’agenzia di viaggi per accompagnare, anche se solo idealmente, i clienti alla scoperta del mondo. Con queste aperture Frigerio Viaggi Network si presenta al nuovo anno dopo aver concluso un 2004 decisamente positivo - oltre che per il raggiungimento delle 40 agenzie affiliate - anche per la concretizzazione del progetto di espansione in tutta Italia. “Il 18 dicembre 2004” commenta l’amministratore delegato Roberto Gentile “è stato un giorno importante: i dirigenti Frigerio Viaggi Network si sono divisi da nord a sud Italia per presenziare alle tre inaugurazioni simultanee. È stata soprattutto un’occasione per festeggiare lo sviluppo di un Gruppo in continua espansione che si aspetta un tasso di crescita ancora più alto per il 2005”. |
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IL CARNEVALE RENANO DI COLONIA: ALLEGRIA E DIVERTIMENTI PER SPEZZARE IL LUNGO INVERNO. TARIFFE GERMANWINGS DALL’ITALIA PER COLONIA A PARTIRE DA 19 EURO, TASSE E SPESE INCLUSE
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Poche celebrazioni carnevalesche al mondo sono colorate e sentite quanto quelle di Colonia: il Carnevale renano è una festa frizzante e composita, che possiede una lunga tradizione. Nella regione, già romani e germani salutavano l’inverno in questo periodo con canzoni e festini, e tale usanza si protrasse lungo tutto il medioevo e l’età moderna. E’ nell’Ottocento però che gli abitanti di Colonia creano un vero e proprio comitato per le festività e si organizzano in confraternite, che si radunano ancora oggi per preparare feste, carri e costumi. Durante il Carnevale (quest’anno dal 3 all’8 febbraio) sono moltissime le occasioni di divertimento a Colonia: party e festeggiamenti spontanei si tengono nelle birrerie, all’interno dei ristoranti e nelle piazze. Durante la settimana di Carnevale scuole e uffici sono chiusi, e la popolazione si riversa nelle strade, mascherata a festa e pronta a scherzare e divertirsi. Nei giorni di Carnevale è costume, a Colonia, scambiarsi il “bützen”, ossia un amichevole bacio sulla guancia, anche fra persone che non si conoscono. In città arrivano anche gli abitanti delle regioni vicine e la folla segue numerosa in particolare la Weiberfastnacht, ossia il giorno di Carnevale dedicato alle donne, e il Rosenmontagzug, il corteo del lunedì che percorre tutta la città, dove si ammirano carri fantastici, maschere ed esibizioni delle diverse confraternite. Durante tutto il periodo carnevalesco, inoltre, le feste più importanti si tengono la sera, con musiche, balli e divertimenti fra i più colorati e allegri che la città conosca. Programma del Carnevale 2005GIOVEDì 3 FEBBRAIO - Già la mattina presto le signore girano per la città in maschera. L’appuntamento più importante è però nella vecchia piazza del mercato, alle 11.11 della mattina: qui si raduna la folla per accogliere il trio di Carnevale, composto dalle figure della vergine, del principe e del contadino. A loro vengono simbolicamente consegnate le chiavi della città, e i festeggiamenti iniziano ufficialmente. La grande festa avviene la sera, con i balli mascherati. VENERDì 4 FEBBRAIO - La mattina si può trovare nei pub della città chi ha festeggiato la sera precedente e per tutta la notte. Nel pomeriggio, l’ufficio del turismo organizza tour guidati in autobus per esplorare la città. SABATO 5 FEBBRAIO - Tradizionale, il sabato di Carnevale, è l’incontro in birreria per la bevuta del mattino, alle 10.30. La città è piena di gente mascherata, in particolare di uomini vestiti da “rote Funken”, le giubbe rosse che un tempo erano i soldati di Colonia. La sera si festeggia. DOMENICA 6 FEBBRAIO - Corteo in città dalle 11 di mattina: sono soprattutto i ragazzi delle scuole a sfilare la domenica. La sera, party e balli mascherati. LUNEDì 7 FEBBRAIO - Si tratta del momento culminante del Carnevale di Colonia: il corteo, al quale partecipano migliaia di persone, inizia alle 10.49 della mattina e termina solo a pomeriggio inoltrato. Gli spettatori sono decine di migliaia, e si godono lo spettacolo di musiche, danze e costumi. Tradizionalmente, la folla chiede al corteo che sfila “fiori e dolciumi”. Dai carri vengono lanciate quantità enormi di garofani e cioccolato: i bambini tornano a casa con sporte piene di dolci. La sera continuano i balli e le feste. MARTEDì 8 FEBBRAIO - Nel pomeriggio, processioni nella periferia di Colonia. MERCOLEDì 9 FEBBRAIO - E’ il mercoledì delle Ceneri: tradizionalmente, in tutti i ristoranti e le birrerie della città viene servito pesce. Indirizzi utili - Dal 3 all’8 febbraio, a Colonia, solo il Carnevale conta: i musei sono chiusi, così come gran parte dei negozi. Bisogna inoltre non avere troppa fretta: il traffico è intenso, e nelle vie principali circolano cortei, maschere e gruppi di gente mascherata. Per chi non si fosse attrezzato con costumi e travestimenti, a Colonia vi sono moltissimi negozi specializzati che vendono questi articoli. Acquisto dei biglietti per feste, balli e posti nelle tribune per i cortei: Carro del comitato ufficiale, piazza Neumarkt; Cassa di Neumarkt, piazza Neumarkt, vicino alla metropolitana; Cassa Kaufhof, in Schildergasse, presso i grandi magazzini Kaufhof; Cassa Rudolfplatz, in Rudolfplatz. Informazioni turistiche: Ufficio del Turismo di Colonia, www.koeln.de. Come raggiungere Colonia - Germanwings collega Milano (Malpensa) e Roma (Fiumicino) giornalmente e Bologna con quattro voli a settimana all’aeroporto di Colonia, a tariffe a partire da 19 euro a tratta, tasse e spese incluse. I biglietti Germanwings possono essere prenotati collegandosi al sito internet www.germanwings.com, telefonando allo 06.65684024 o presso le agenzie di viaggi. |
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TTG ITALIA (GRUPPO RIMINI FIERA) ENTRA NEL CONGRESSUALE: DAL 2005 GESTIRA' LA BTC DI FIRENZE
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TTG Italia spa, società leader nell'editoria e negli eventi b2b del settore turistico outgoing e incoming, ha firmato un'importante operazione che la porterà a includere tra le sue attività anche il comparto congressuale. Si tratta della gestione della BTC Borsa del Turismo Congressuale di Firenze. Per concretizzare il proprio interesse in questo comparto, TTG Italia, società del Gruppo Rimini Fiera Spa, ha costituito una nuova società, Exmedia, che controlla al 95% (la sede è a Firenze). La newco affitterà da Exposystem (attuale società di controllo della BTC e proprietaria del marchio), il ramo d'azienda BTC. Presidente e amministratore delegato di Exmedia coincidono con presidente e ad di TTG Italia: Marco Barulli e Paolo Audino. Oltre alla nascita della newco, è prevista la cessione del 30 per cento delle quote di Exposystem - che rimane proprietaria del marchio BTC - a Exmedia. Le quote di Exposystem sono state cedute da Federalberghi nazionale, Federalberghi Toscana e da Fiavet Toscana. "In linea con la nostra mission –dichiara Paolo Audino, amministratore delegato di TTG Italia spa– intendiamo investire nella BTC, sviluppando a corollario della manifestazione eventi mirati (workshop e roadshow) e prodotti editoriali specializzati. Riteniamo che i margini di crescita della manifestazione e dell'intero comparto siano ampi e, consapevoli che un ulteriore sviluppo di questo evento richiederà un grande sforzo progettuale e organizzativo, siamo convinti che, nell'arco di pochi anni, la Borsa del Turismo Congressuale potrà assumere un ruolo di primaria rilevanza nel panorama internazionale delle fiere di settore". "L'accordo per la gestione della BTC –dice il presidente della capogruppo Rimini Fiera spa, Lorenzo Cagnoni– ben s'inserisce nella nostra strategia di espansione nei diversi comparti del turismo e ne rappresenta un passaggio delicato e importante. Intendiamo mettere al servizio della manifestazione tutta la nostra esperienza e capacità organizzativa. Intraprenderemo percorsi volti ad un'ulteriore crescita di questo prodotto, in grado di accentuarne anche le capacità competitive in campo europeo". "L'operazione di affitto del ramo d'azienda BTC da Exposystem –conclude Audino– prevede il mantenimento dei forti legami della Borsa con il territorio toscano. L'evento rimarrà a Firenze e auspichiamo che le Istituzioni locali e gli operatori del congressuale abbiano la volontà di proseguire il proficuo rapporto di collaborazione che ha caratterizzato la nascita e la crescita della Borsa del Turismo Congressuale". La gestione della BTC da parte di Exmedia diventerà operativa a tutti gli effetti a partire dal 1 gennaio 2005. Infolink: www.riminifiera.it - www.traveltradeitalia.com |
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ATB - BORSA AUSTRIACA DEL TURISMO DAL 23 AL 25 GENNAIO 2005 A SALISBURGO
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E' il grande appuntamento dell'incoming austriaco, imperdibile per i Tour Operator che programmano l'Austria. Si può partecipare solo su invito dell'Ente Nazionale Austriaco per il Turismo. Per informazioni: carola.schoch@austria.info o giulia.clementi@austria.info. Nel sito Internet www.austria-tourism.biz/atb si trovano tutte le informazioni sull’atb 2005. |
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I TURISTI GIAPPONESI L’ANNO SCORSO. PRECONSUNTIVO DI UN ANNO NON PROPRIO HORRIBILIS
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(JapanitalyPress) Siamo già in tema di preconsuntivi dell’anno, finito da pochissimo, con un occhio a quello che verrà. Come si è già detto, le prime stime degli operatori danno una cifra vicino alle 800 mila unità di turisti arrivati nel Belpaese. Le linee aeree interessate, Alitalia e JAL per i voli diretti, e ANA per quelli offline con scalo a Francoforte, Parigi e Londra e cambio di aereo per l’Italia, sono molto soddisfatte del traffico e sperano che continui così. Tutto ciò in presenza di un cambio non proprio favorevole tra euro e yen che è passato da 130 yen di inizio anno agli attuali 140 per un euro. Ciononostante, adesso si vedranno le lunghe file delle turiste in via Condotti a Roma e in via Montenapoleone a Milano per i saldi. C’è anche da dire che in Giappone fanno di tutto (loro) per creare interesse all’Italia. Ci amano forse più del dovuto e hanno sempre un’immagine ottima dell’Italia, nonostante le traversie, i costi alti, i disservizi e quant’altro.E’ partita infatti il 9 gennaio una grande manifestazione organizzata dal maggiore quotidiano giapponese (e del mondo), lo Yomiuri shinbun che tira “soltanto” 14 milioni di copie al giorno. Al Festival Italia, così si chiama l’evento, sono state invitate le Regioni italiane con un proprio stand per mostrare in dettaglio ai visitatori il loro territorio, la produzione, l’artigianato. Più di così! Japanitaly.com e’ stata incaricata dallo Yomiuri shinbun di seguire alcune di queste Regioni per assisterle nell’organizzazione degli stand, degli eventi delle rappresentazioni, ecc. Prossimamente Japanitaly.com darà un ampio resoconto della manifestazione tramite un’“inviata speciale” al Tokyo Dome.Infolink: www.japanitalytravel.com |
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