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Notiziario Marketpress di
Lunedì 09 Febbraio 2004
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FINMATICA:MANCATA LA CESSIONE DI FINMATICA REAL ESTATE
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Milano, 9 febbraio 2004 - Il Consiglio di Amministrazione di Finmatica S.p.a., tenutosi il 6 febbraio, ha deliberato in merito al contratto di compravendita stipulato con Loop S.p.a. Per la cessione dell’intero capitale sociale di Finmatica Real Estate S.p.a. Finmatica comunica quanto segue: In Finmatica Real Estate S.p.a., a partire dal 2002, è confluito l’intero patrimonio immobiliare del Gruppo Finmatica. Il 28 dicembre 2003 era stato sottoscritto il contratto preliminare di cessione del 100% delle azioni di Finmatica Real Estate a Loop S.p.a.: in tale società Finmatica detiene una partecipazione pari al 10% del capitale sociale. Il 31 dicembre 2003 era stato sottoscritto il relativo contratto definitivo ed era stata data esecuzione allo stesso, mediante girata delle azioni e pagamento di un acconto di € 2 mln (il pagamento del saldo di € 3 mln era previsto per il 30 giugno 2004). L’efficacia della compravendita era sottoposta a numerose condizioni risolutive. L’avveramento di tali condizioni avrebbe dovuto verificarsi entro il 25 gennaio 2004. A tale data, peraltro, non tutte le predette condizioni si erano avverate, anche in conseguenza delle note vicende che hanno interessato il Gruppo Finmatica. Il contratto prevedeva espressamente che nel caso di sua risoluzione per il mancato verificarsi delle sopra citate condizioni, le parti non avrebbero avanzato pretese risarcitorie. Successivamente al 25 gennaio 2004 sono intercorsi alcuni incontri tra i legali delle parti per analizzare la situazione che si era venuta configurando, ed in data 3 febbraio 2004 Loop S.p.a. Ha fatto pervenire a Finmatica S.p.a. Una proposta di proroga del termine accompagnata da condizioni in parte nuove e modificative del preesistente contratto, tra le quali le più rilevanti sono i) l’inserimento della previsione di una responsabilità per danni a carico di Finmatica nel caso di mancata realizzazione delle condizioni, ii) l’introduzione di un diritto di recesso non adeguatamente condizionato a favore di Loop S.p.a. Fino al momento del perfezionamento delle condizioni, iii) una riduzione del prezzo della compravendita, iv) una dilazione dei termini a favore di Loop S.p.a. Per il rimborso del credito di Finmatica verso Finmatica Real Estate. Il Consiglio di Amministrazione della società, in data odierna, dopo approfondita discussione ha: i) preso atto dell’avvenuta risoluzione del contratto di vendita della partecipazione totalitaria del capitale di Finmatica Real Estate a Loop S.p.a., nonché ii) deliberato all’unanimità di non accettare la proposta di Loop, e, quindi, di non dare seguito all’operazione. Il Consiglio, peraltro, ha confermato che gli asset immobiliari devono considerarsi non strategici e come tali da destinarsi alla dismissione nell’ambito di una strategia di focalizzazione nel proprio core business. La mancata cessione della Finmatica Real Estate potrà comportare l’inclusione della stessa e delle sue partecipate nell’area di consolidamento di Finmatica S.p.a. Al 31 dicembre 2003. Al fine di considerare gli effetti sul consolidato del Gruppo Finmatica derivanti dall’inclusione dell’area real estate, sono in corso, da parte della società, in collaborazione con gli advisors, i necessari approfondimenti di natura contabile, finanziaria e patrimoniale, anche con riferimento alla definizione esatta del perimetro di consolidamento. Dalle prime evidenze emerse, sulla base delle situazioni contabili provvisorie di Finmatica Real Estate e delle sue partecipate, il valore contabile del patrimonio immobiliare nel bilancio consolidato di Finmatica Real Estate ammonta a circa € 103 mln. A fronte di questi attivi patrimoniali, sussiste un indebitamento finanziario netto verso terzi di circa € 85 mln (di cui circa € 32 mln per leasing finanziario, circa € 45 mln verso il sistema bancario e circa € 8 mln verso altri finanziatori), nonché un debito finanziario verso Finmatica S.p.a. Di circa € 15 mln. In conseguenza di quanto sopra, nell’ipotesi di consolidamento dell’area real estate e in base alle preliminari evidenze sopra richiamate, la Posizione Finanziaria Netta di Gruppo aumenterebbe di circa € 85 mln. Peraltro, al momento della dismissione degli attivi patrimoniali sopra descritti, la Posizione Finanziaria Netta diminuirebbe della più elevata somma attesa dalla vendita.
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