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Notiziario Marketpress di
Giovedì 26 Febbraio 2004
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GENERALI E BERS: LANCIANO FONDO IMMOBILIARE PER I PAESI DEL CENTRO ED EST EUROPA IL FONDO INVESTIRÀ SINO A 300 MILIONI DI CAPITALE PROPRIO GLL REAL ESTATE PARTNERS GESTIRÀ LA NUOVA SICAV “ACCESSION FUND” |
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Venezia, 26 Febbraio 2004. Bers - La Banca Europea Per La Ricostruzione E Lo Sviluppo - E Assicurazioni Generali hanno siglato un accordo per la costituzione di un Fondo immobiliare con l'obiettivo di investire nel settore immobiliare dei Paesi dell'Europa Centro Orientale che entreranno il prossimo maggio nell'Unione Europea: Ungheria, Polonia, Repubblica Ceca, Slovacchia, Slovenia, Estonia, Lituania, Lettonia, Romania e Bulgaria. Il Fondo, denominato “ Accession Fund ”, verrà costituito come Sicav di diritto lussemburghese e potrà contare su un ammontare massimo di capitale proprio di 300 milioni di euro. Il Gruppo Generali investirà nel fondo 90 milioni di euro e la Bers un massimo di 75 milioni . È previsto un utilizzo della leva finanziaria per un massimo di 700 milioni portando la disponibilità massima di investimento del fondo a 1 miliardo. Accession Fund, rivolto ad investitori istituzionali, sarà gestito da Gll Real Estate Partners , la joint venture tra il Gruppo Generali e Lend Lease. Il Fondo, che vuole cogliere la prevista crescita della domanda di investimenti nel settore immobiliare nei suddetti Paesi, investirà in immobili di alta qualità principalmente con destinazione d'uso commerciale, uffici e logistica. Noreen Doyle , First Vice President della Banca Europea per la Ricostruzione e lo Sviluppo, ha sottolineato che il fondo avrà la struttura e la flessibilità adeguate per la futura partecipazione di investitori privati. Portando questa forma di investimento per la prima volta in questa regione, la Bers promuove lo sviluppo di investimenti privati nel settore immobiliare nei Paesi dell'Europa centro-orientale. Questo progetto riafferma l'impegno del Gruppo Generali nei Paesi dell'Europa centro-orientale. Il Piano Industriale di Generali evidenzia le opportunità di crescita in queste regioni e Accession Fund porterà risultati positivi sia come investimento sia come opportunità di rafforzamento strategico del posizionamento del Gruppo in questi Paesi. Gerd Kremer , Amministratore e Socio di Gll e Presidente di Accession Fund, ha commentato: “Riteniamo che il fondo rappresenti un'ottima opportunità per gli investitori istituzionali per approfittare, assieme alla Bers ed a Generali, dell'incremento di valore dell'immobiliare commerciale a medio termine nei Paesi di prossimo ingresso nell'Unione Europea. Riunendo le competenze manageriali e d'investimento di Gll Real Estate Partners e la rete locale di Generali e Lend Lease, abbiamo un'unica piattaforma manageriale per costruire un portafoglio bilanciato di elevata qualità. Puntiamo ad un tasso interno di rendimento del 15%.”
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