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Notiziario Marketpress di
Martedì 29 Marzo 2005
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PRESENZA DELL'INDUSTRIA IMMOBILIARE ALL'EXPO ITALIA REAL ESTATE DAL 30 MARZO AL 2 APRILE 2005 NUOVO POLIO DI FIERA MILANO |
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Milano, 29 marzo 2005 - Assoimmobiliare - Associazione dell'industria Immobiliare - partecipa attivamente alla 1^ edizione di Expo Italia Real Estate, che avrà luogo in concomitanza con l'inaugurazione del Nuovo Polo di Fiera Milano (Rho-pero, 30 marzo - 2 aprile, sito web: www.Italiarealestate.it ). L'associazione (già facente parte del Comitato Scientifico della manifestazione) sarà presente con la partecipazione diretta e/o di Imprese associate sia nella parte espositiva sia per alimentare il dibattito in particolare nelle seguenti giornate. - Parte espositiva: Abaco Servizi S.r.l. (Pad 4 Stand L12-l18;m11-m17), Aedes S.p.a. (Pad 4 Stand G22-g30;h21-h29), Assoimmobiliare (Pad 4 Stand D11), Beni Stabili (Pad 4 Stand M22-m30;n21-n29), Condotte Immobiliare (Pad 4 Stand L11-l17), Deutsche Bank Fondimmobiliari Sgr (Pad 4 Stand N22-n24;p21-p25), Efm (Pad 4 Stand A16-a18), Ferservizi (Pad 4 Stand U26-u30;v25-v29), Gabetti (Pad 2 Stand N32-n36-p31-p35), Ipi S.p.a. Gruppo Coppola (Pad 2 Stand U34-u40), Norman 95 (Pad 2 Stand L42-l46;m41-m45), Pirelli & C. Real Estate (Pad 4 Stand E22-e30;f21-f29; Pad 4 Stand F22-f30;g21-g29), Risanamento (Pad 2 Stand E32-e40;f31-f39; Pad 2 Stand F32-f40;g31-g39), Romeo Gestioni (Pad 4 Stand A22-a26). Convegnistica: 30 Marzo - "Il ruolo del territorio nella competizione a livello europeo e mondiale. Le potenzialità del mercato italiano"; 1 Convegno Orario: h. 11.00 - 13.00 "Promozione, valorizzazione e qualificazione del territorio: esperienze a confronto"; 2 Convegno Orario: h. 15.00 - 17.00 "La gestione e valorizzazione degli stadi di calcio"; Seminari ed eventi particolari - Sala Rossa Orario: h 15.00 - 17.30. 31 Marzo "Opportunità, strategie ed esperienze degli investitori internazionali nel mercato immobiliare italiano"; 3 Convegno Orario: h. 15.00 -17.00. 1 Aprile "La competitività dei mercati immobiliari urbani: risultati del modello di valutazione Gabetti-nomisma"; Seminari ed eventi particolari - Sala Verde Orario: 15.00 - 18.00 "Gestire il patrimonio immobiliare"; Seminari ed eventi particolari Sala Bianca Orario: 15.30 - 18.00 "Il ruolo delle banche nello sviluppo e qualificazione del territorio"; Seminari ed eventi particolari - Sala Rossa Orario:15.00 - 17.30. 2 Aprile "Attività e professionalità strategiche per la crescita del "nuovo mercato immobiliare italiano". 6 Convegno Istituzionale Orario: h. 11.00 - 13.00. Di seguito il sommario dell'intervento del Presidente - Prof. Gualtiero Tamburini - sul tema "La competitività dell'industria immobiliare nella creazione di valore del territorio": Gli anni '90 sono stati anni di crisi, prima, e di ripresa, poi, per l'industria immobiliare, la prima metà del decennio successivo ha visto proseguire il ciclo favorevole che ci consegna oggi una industria dei servzi immoboiliari più grande (nell' ultimo intervallo censuario cresce in occupati del 70%) e, soprattutto, più produttiva, innovativa e competitiva (la sua produttività è in media doppia rispetto a quella dell'interea economia). Un nuovo modo di generare operazioni e servizi immobiliari in un mercato evoluto su nuovi modelli comportamentali con nuovi protagonisti. Si sviluppano, infatti, la gestione esterna dei patrimoni immobiliari, le valorizzazioni di patrimoni mediante spin off, i fondi immobiliari, le imprese di servizi a rete, a fronte di una domanda anch'essa diversa e sofisticata, sull'onda di profondi cambiamenti demografici, come l'aumento del numero delle famiglie (sempre più piccole) o degli anziani, o economici, come mercati del lavoro più flessibili, crescita della ricchezza e della liquidità con sviluppo della propensione all'investimento anche indiretto in attività immobiliari, ecc. Oggi tale industria deve affrontare la sfida posta dalla richiesta avanzata dai diversi territori-città di essere competitivi attraverso l'offerta di sistemi infrastrutturali e di edifici funzionali ad esercitare attrazione di imprese, lavoratori e capitali contribuendo allo sviluppo della competizione in termini di marketing territoriale ed urbano. Le 100 città italiane costituiscono un interessante laboratorio in cui si incontrano progetti esemplari ed imprese in tale ottica. Per l'industria immobiliare è necessario che il sistema di regole assecondi tali tendenze attraverso una organica politica industriale sin qui assente.
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