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Notiziario Marketpress di
Giovedì 07 Aprile 2005
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LAVORO SUBITO, PAGAMENTO IN CINQUE ANNI UNA INNOVATIVA FORMULA DI FINANZIAMENTO AGEVOLATO A SOSTEGNO DELLE SPESE STRAORDINARIE E DEGLI INTERVENTI INNOVATIVI SUGLI IMMOBILI |
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Milano, 7 aprile 2005 - Nella prestigiosa sede della Banca Popolare di Milano di via San Paolo 12, Sala delle Colonne, è stata presentata una convenzione siglata tra Bpm, una società milanese di marketing strategico, Harley & Dikkinson srl, che opera da diversi anni nel settore degli amministratori di condominio proponendo soluzioni commerciali innovative, e Anaci Lombardia, la sezione meneghina dell'Associazione Nazionale di Amministratori Condominiali ed Immobiliari che raggruppa circa il 70% degli amministratori di condominio italiani. Tra i relatori della manifestazione sono intervenuti Roberto Mazzotta, presidente Bpm, Fabio Sandrini, presidente Anaci Lombardia e Gianni Verga, assessore allo sviluppo del territorio del Comune di Milano. Il fine ultimo di questo interessante progetto, unico nel suo genere, è quello di permettere i lavori di manutenzione straordinaria, con importi da 10.000 a 2.000.000 di Euro, utilizzando un finanziamento erogato da Bpm ad un tasso estremamente competitivo e con costi contenuti. In pratica il prestito sarà erogato, a stato avanzamento lavori, direttamente all'impresa che esegue l'opera (previa verifica da parte dell'Amministratore) che si assume anche l'onere di pagare gli interessi. Il capitale verrà restituito dal condominio in 60 rate di valore costante. Tutte le pratiche saranno seguite da Harley & Dikkinson e il denaro sarà disponibile in circa 20 giorni (previa approvazione di Bpm). "Finalmente Milano potrà rifarsi il trucco — dichiara il Presidente di Bpm Roberto Mazzotta — Con questa operazione assolutamente innovativa daremo la possibilità agli amministratori di eseguire tutti quei lavori di manutenzione straordinaria fermi da tempo e probabilmente assisteremo alla riqualificazione degli edifici di Milano. Vorremmo vedere questa grande città, a cui noi siamo molto legati e che tanto ci ha dato, diventare una vera capitale europea anche nella cura dei tanti immobili di pregio, ora un po' abbandonati a se stessi". "Un anno fa — dichiara Fabio Sandrini, Presidente di Anaci Lombardia — abbiamo chiesto a Harley & Dikkinson, che già si occupava di convegni e di comunicazione per la nostra associazione, di trovare una soluzione all'annoso problema dei lavori straordinari. Oggi abbiamo la soluzione su misura, con un basso tasso di interesse e una burocrazia molto leggera. Noi amministratori avevamo troppi problemi per la richiesta di un prestito ad una banca, occorrevano i modelli unici dei condomini, la garanzia fideiussoria dell'amministratore, la totalità dei millesimi, ecc., pratiche che di fatto hanno bloccato i lavori ponendo problematiche di messa in sicurezza. I lavori di adeguamento sono spesso molto onerosi e l'affrontarli "a pezzi" è costoso e non garantisce il miglior risultato". "Non solo Milano sarà più bella e sicura — ribadisce Gianni Verga, assessore al comune di Milano — Iniziative come questa servono anche per rilanciare l'edilizia in Lombardia, un settore produttivo importante per la nostra economia. Dai dati presentati emerge come le aziende edili guardino con interesse alla riqualificazione del patrimonio abitativo esistente, un mercato potenzialmente miliardario e in grande fermento".
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