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Notiziario Marketpress di
Venerdì 11 Giugno 2004
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CONCLUSIONE PRIMA FASE DELL’OPERAZIONE BENI STABILI – PRADA (3 IMMOBILI NEGLI USA E 2 IMMOBILI IN ITALIA) |
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Roma, 11 giugno 2004 – Facendo seguito alla lettera d’intenti firmata tra il Gruppo Beni Stabili e il Gruppo Prada, datata 13 febbraio scorso che prevedeva la cessione di 8 immobili, 7 negozi e un ufficio, per un totale di 131 milioni di Euro, si è conclusa ieri la prima fase dell’operazione. Il contratto firmato oggi stabilisce: l’acquisizione, attraverso tre veicoli societari americani, di 3 negozi ubicati a New York, Chicago e Los Angeles per un totale di 65,5 milioni di dollari (pari a 53,7 milioni di Euro); l’acquisizione, attraverso un veicolo societario italiano, di un 1 negozio a Porto Cervo e della sede principale del Gruppo Prada a Milano per un totale di 46,9 milioni di Euro. La seconda fase dell’operazione, la cui conclusione è prevista per il 15 luglio pv, consiste nell’acquisizione di 3 immobili, 2 a Parigi e uno a Firenze. I due portafogli, europeo e americano, sono stati finanziati attraverso due mutui ipotecari stipulati, rispettivamente, con Hypo Real Estate Bank International per un importo complessivo pari a 65,1 milioni di euro, e con Banca Intesa per un importo complessivo di 44 milioni di dollari. La struttura finanziaria dell’operazione prevede: per il portafoglio europeo una leva pari all’80% e un ricorso all’equity per il rimanente 20%; per il portafoglio americano una leva pari al 64% e un ricorso all’equity pari al rimanente 36%.
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