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Notiziario Marketpress di
Martedì 03 Maggio 2005
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JOLLY HOTELS S.P.A VENDE L’IMMOBILE DI BOLOGNA |
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Bologna, 2 maggio 2005 - Italjolly – Compagnia Italiana dei Jolly Hotels S.p.a. Di Valdagno (Vi), comunica che in data odierna, è stato venduto l’immobile alberghiero sito a Bologna, Piazza Xx Settembre n. 2 alla società Comest Italiana S.p.a. Con sede in Fiorenzuola d’Arda (Pc), primario gruppo operante nel settore degli investimenti immobiliari sul piano nazionale. La Comest, tra l’altro, è già presente sul territorio bolognese quale proprietaria di svariati beni tra cui l’immobile progettato da Kenzo Tange in Piazza Aldo Moro, sede della Regione Emilia Romagna.. Il prezzo di vendita del complesso immobiliare è di euro 24, 5 milioni e genera una plusvalenza di circa euro 18,3 milioni al lordo dell’effetto fiscale, per l’esercizio in corso. Il ricavato dell’operazione servirà ad aumentare la liquidità aziendale. Contestualmente alla vendita che ha avuto per oggetto il solo complesso immobiliare, è stato stipulato un contratto di locazione per l’immobile, regolato dalle norme di cui alla Legge 392/78, a condizioni già determinate e concordate, per mantenere la disponibilità dell’immobile e permettere a Italjolly – Compagnia Italiana dei Jolly Hotels S.p.a. Di continuare a gestire l’attività alberghiera. Il contratto di locazione della durata di 27 anni prevede un corrispettivo stabilito da una componente fissa pari ad euro 1,4 milioni [e, dal 1° gennaio 2007, aggiornamenti Istat (indice prezzi al consumo famiglie di operai ed impiegati o altro indice eventualmente all’epoca in uso per sopravvenute disposizioni normative)], più una componente variabile legata al superamento di una soglia di fatturato.
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