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Notiziario Marketpress di
Giovedì 23 Giugno 2005
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CLOSING TRA BENI STABILI, FIAT PARTECIPAZIONI E GEFIM (FAMIGLIA PONCHIA) PER L’ACQUISTO ATTRAVERSO DUE JV DI 8 IMMOBILI DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DEL GRUPPO FIAT |
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Milano, 23 giugno 2005 – Beni Stabili e Fiat Partecipazioni hanno firmato il closing per l’acquisto di un portafoglio immobiliare investment di proprietà del Gruppo Fiat e un immobile investment di proprietà di Beni Stabili, attraverso la partecipazione in Jv in Torino Zero Cinque Investment Spa, rispettivamente all’83% e al 17%. Inoltre, sempre oggi, Beni Stabili, Fiat e Gefim, società della Famiglia Ponchia, hanno firmato il closing per l’acquisto e valorizzazione di un portafoglio development/trading di proprietà del Gruppo Fiat, attraverso la partecipazione in Jv in Torino Zero Cinque Trading Spa, rispettivamente al 42,5% Beni Stabili, al 15% Fiat Partecipazioni, e al 42,5% Gefim. Si ricorda, come da comunicato stampa pubblicato in data 1 marzo 2005 che: il portafoglio investment Fiat è composto da 4 immobili, per un importo totale di € 101 milioni, con destinazione uffici/succursali, di cui 3 ubicati a Torino e uno a Palermo. Gli immobili sono tutti affittati a Fiat Partecipazioni. L’immobile conferito da Beni Stabili per un valore di € 41 milioni, anch’esso ubicato a Torino, è locato al Sanpaolo con destinazione d’uso ufficio.Il portafoglio investment ha un rendimento medio complessivo del 7,9%. Il portafoglio development/trading Fiat è composto da 4 immobili, per un importo totale di € 85 milioni, ubicati a Torino, affittati alla Fiat, con contratti di affitto di breve durata (max 3 anni) e un entry yield medio del 7,5%. Su questi immobili la Jv avvierà un progetto di riconversione urbanistica e valorizzazione. Le parti, per entrambe le Joint Venture, hanno definito dei patti parasociali volti a stabilizzare gli assetti proprietari e il governo delle società.
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