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Notiziario Marketpress di
Venerdì 10 Novembre 2000 |
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AFFITTI IMMOBILI COMMERCIALI: MILANO FRA LE 20 CITTA´ PIU´ CARE DEL MONDO I RISULTATI DEL RAPPORTO ANNUALE HEALEY & BAKER
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Milano, 10 novembre 2000 - E´ Via Montenapoleone a Milano a detenere il record italiano dei canoni di locazione, con un costo medio annuo di 3,1 milioni di lire al metro quadro (valore indicizzato al giugno 2000), con un aumento rispetto all´anno precedente (giugno 1999) del 3,3%. E ciò fa detenere alla "via dello shopping" della città meneghina il 18° posto nella graduatoria mondiale degli affitti che annualmente pubblica Healey & Baker, società di consulenza immobiliare partner di Cushman & Wakefield. Secondo il rapporto "Main streets across the world - 2000" fra le italiane primeggiano inoltre Via Condotti a Roma, con una media annua di 3 milioni di lire al metro quadro, Via della Spiga (2,3 milioni) e Corso Vittorio Emanuele (1,9 milioni) a Milano, la Galleria Cavour di Bologna (1,9 milioni), Via del Corso (1,9 milioni) e Via Cola da Rienzo (1,5 milioni) a Roma, la Via Chiaia di Napoli (0,9 milioni) e la Via Roma di Torino (0,9 milioni). La via più costosa al mondo rimane la East 57th Street di New York, ove un immobile in affitto costa mediamente 7. 535 Dollari Usa al metro quadro all´anno. Segue la Avenue de Champs Elisée di Parigi con 6. 026 Usd (che dalla terza posizione dello scorso anno sale alla seconda nella classifica 2000), Pitt Street Mall a Sydney con 4. 803 Usd (dal quinto al quarto posto), Oxford Street di Londra con 4. 263 Uds (mantiene la quarta posizione), Causeway Bay a Hong Kong con 4. 060 Usd (scende dalla seconda posizione alla quinta). In Europa i canoni di locazione hanno registrato un incremento rispetto allo scorso anno che in alcuni Paesi supera il 20%. Marco De Stefani, partner italiano di Healey & Baker ha confermato che "il mercato degli spazi commerciali in Italia si è mosso al rialzo durante l´ultimo anno, sempre con riferimento alle sole posizioni primarie nei centri città: sono molto ricercati gli spazi ampi per multistore rari nei centri urbani, da parte di operatori sia nazionali sia internazionali. Abbiamo registrato anche un aumento degli affitti nei migliori Centri Commerciali; anche qui infatti, si stanno raggiungendo dei valori di buona entrata di tutto rispetto: la tendenza all´aumento dei valori dovrebbe mantenersi nel breve periodo". Healey & Baker agisce in Europa, Medio Oriente ed Africa per conto della Cushman & Wakefield, una tra le più autorevoli società di consulenza immobiliare alle imprese in grado di fornire un servizio mondiale per mezzo di 10. 000 dipendenti distribuiti in 146 uffici. Fondata nel 1820, Healey & Baker è in grado di fornire ogni tipo di consulenza immobiliare commerciale e finanziaria ed agisce per conto di un elevato numero di clienti "corporate", nonché per il settore pubblico e privato. |
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