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Notiziario Marketpress di
Martedì 15 Maggio 2007 |
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BENI STABILI RISULTATI AL 31 MARZO 2007: REDDITO OPERATIVO 42,7 MILIONI DI EURO (41,4 MILIONI DI EURO 1°Q 2006) RISULTATO NETTO DI GRUPPO 7,3 MILIONI DI EURO (10,3 MILIONI DI EURO NEL 1°Q 2006)
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Roma, 15 maggio 2007 – Il Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili ha approvato i dati consolidati del primo trimestre 2007. Il reddito operativo si incrementa del 3% rispetto al risultato dello stesso periodo dell’anno precedente, passando da Euro 41,4 milioni del 2006 a Euro 42,7 milioni del 2007. Tale miglioramento deriva essenzialmente dal contributo del margine delle locazioni (+7%) dovuto alle acquisizioni del portafoglio dell’ex Fondo Comit e del portafoglio Operae. La contribuzione del “margine delle vendite” e delle “prestazioni di servizi” rimane stabile. I costi di funzionamento si incrementano per oneri non ricorrenti per 2,1 milioni di euro. Gli oneri finanziari netti passano da Euro 22,1 milioni del primo trimestre 2006 a Euro 27,9 milioni del 2007 principalmente per l’aumento dei debiti contratti per finanziare le nuove importanti acquisizioni fatte nel corso del 2006. Il risultato ante imposte passa da Euro 19,4 milioni del primo trimestre 2006 a Euro 14,9 milioni del primo trimestre del 2007. L’utile netto consolidato di Gruppo si attesta a Euro 7,3 milioni, rispetto a Euro 10,3 milioni del primo trimestre 2006, in conseguenza dell’incidenza di maggiori imposte e di oneri non ricorrenti. A livello patrimoniale il valore complessivo del portafoglio immobiliare risulta pari a Euro 4. 109,3 milioni di cui circa il 90% rappresentato dal portafoglio investment e il restante 10% dal portafoglio Trading. La Posizione finanziaria netta migliora passando da Euro 2. 214 milioni di fine 2006 a Euro 2. 080,8 milioni di fine trimestre 2007. In conseguenza di tale variazioni, il debt/equity ratio è diminuito da 1,22 del 31 dicembre 2006 a 1,13 per il I° trimestre 2007, mentre il rapporto tra debiti finanziari netti e portafoglio immobiliare di Gruppo diminuisce dal 53,1% al 50,6%. Il Consiglio di Amministrazione ha inoltre individuato gli advisor per il rilascio delle fairness opinion dirette al Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili che, in una successiva seduta, si dovrà esprimere sull’Offerta Pubblica di Scambio annunciata da Fonciére des Régions e Delfin sulle azioni Beni Stabili al fine di approvare il comunicato di cui all’articolo 39 del Regolamento n. 11971/1999. Infine il Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili, sempre nell’ambito dell’operazione di integrazione tra i due Gruppi immobiliari, ha preso atto con soddisfazione della nomina del Dr. Massimo de Meo e dell’Ing. Aldo Mazzocco quali consiglieri del Management Board di Fonciére des Régions. . |
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