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Notiziario Marketpress di
Mercoledì 28 Novembre 2007 |
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ROMA:MUTUI A CONDIZIONI VANTAGGIOSE PER GLI INQUILINI CHE INTENDONO ACQUISTARE APPARTAMENTI ERP
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Roma, 28 novembre 2007 - “In occasione dell’approvazione da parte del Consiglio Comunale della delibera di vendita degli alloggi Erp di proprietà del Comune – dichiara l’Assessore al Patrimonio Claudio Minelli – è opportuno ricordare che è in vigore la convenzione, operativa dal 16 luglio scorso, che l’amministrazione capitolina ha stipulato con la società Prestitempo del gruppo Deutsche Bank. Tale convenzione offre la possibilità agli inquilini, che intendano acquistare l’alloggio in cui risiedono, di ottenere mutui a condizioni vantaggiose. La convenzione, infatti, prevede requisiti particolarmente vantaggiosi: a) la durata, che può andare da 5 a 30 anni, e il tasso che può essere fisso, variabile o misto; b) lo spread (la maggiorazione rispetto al tasso swap rilevante per scadenza) è stato fissato allo 0,75% del valore del finanziamento, per qualunque tipologia di mutuo. Ciò rappresenta un considerevole vantaggio rispetto allo spread medio applicato dalla stessa Deutsche Bank e a quello offerto generalmente dal mercato bancario; c) nessuna spesa accessoria per l’incasso della rata mensile; d) nessun obbligo di apertura di conto concorrente; e) nessuna penale in caso di anticipata rescissione, con immediato e trasparente adeguamento alle recenti disposizioni di legge introdotte dal Governo; f) il finanziamento viene erogato al momento della stipula; g) il finanziamento copre l’intero importo necessario all’acquisto dell’immobile e le spese notarili fino a 3. 000 euro; h) azzeramento totale delle spese iniziali di istruttoria e perizia; i) la possibilità di ricevere, oltre alle ordinarie informazioni, tutti i chiarimenti e l’assistenza necessaria rivolgendosi al “compagno di viaggio”, figura innovativa e appositamente istituita per i beneficiari della convenzione. “L’amministrazione – prosegue Minelli – con questa convenzione ha compiuto un primo concreto ed importante passo per ridurre il diffuso problema del costo dei mutui. Il meccanismo della reale concorrenza, che si traduce in vantaggi per i cittadini, passa anche attraverso un ruolo attivo dell’amministrazione comunale nello stimolare il sistema creditizio ad offrire condizioni sempre migliori. Per questi motivi la convenzione è sempre migliorabile da parte degli istituti di credito. Allo scopo di verificare, ancora una volta, – conclude l’Assessore Minelli – se le banche sono in grado di offrire condizioni migliori di quelle sopra descritte, nei prossimi giorni verrà emanato un avviso pubblico”. . |
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