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Notiziario Marketpress di
Giovedì 03 Aprile 2008 |
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IFIL, GRUPPO CUSHMAN & WAKEFIELD: APPROVATI I RISULTATI APRILE – DICEMBRE 2007
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Torino e New York, 3 aprile 2008 - Cushman & Wakefield Group - il più grande operatore privato al mondo nel settore dei servizi immobiliari, presente in 58 paesi con 221 sedi e più di 15. 000 dipendenti e controllato al 70,18% dal Gruppo Ifil - ha approvato il 27 marzo i risultati conseguiti nel periodo di nove mesi (1° aprile – 31 dicembre 2007). I risultati relativi a tale periodo - successivo all’acquisizione del controllo da parte del Gruppo Ifil, che è stato finalizzato a fine marzo 2007 - sono desunti dai contenuti contabili predisposti in base agli Ifrs, ai fini del consolidamento in Ifil. Gli ultimi 9 mesi del 2007 hanno fatto registrare (dati Ifrs) ricavi per Us $ 1. 720,1 milioni (€ 1. 255,1 milioni, vedi nota b) e un utile netto di Us $ 66,4 milioni (€ 48,5 milioni, vedi nota b). L’utile netto tiene conto di oneri straordinari, ammortamenti conseguenti alla transazione Ifil-rgi del Gruppo Mitsubishi (fair value adjustments degli attivi) e modifiche contabili connesse all’applicazione degli Ifrs ai fini del consolidamento in Ifil. Al 31 dicembre 2007, il patrimonio netto di competenza del Gruppo ammontava a Us $ 931,8 milioni (€ 633 milioni, vedi nota c) e la posizione finanziaria netta evidenziava un saldo positivo di Us $ 2,9 milioni (€ 2 milioni, vedi nota c). Nei nove mesi chiusi al 31 dicembre 2007, il Gruppo C&w ha effettuato alcune importanti acquisizioni con un esborso per oltre $ 70 milioni: tra le operazioni più rilevanti vanno segnalate l’acquisto del residuo 25% di C&w Asia Ltd e l’acquisizione del 65% di Sonnenblick-goldman, nota banca di investimenti di New York specializzata nell’advisory di transazioni immobiliari. Per consentire il confronto con l’anno precedente, vengono di seguito forniti i dati del bilancio consolidato predisposto in base ai principi contabili americani (Us Gaap) fatti registrare nell’intero anno 2007 dalla società operativa Cushman & Wakefield, Inc. Per quanto concerne l’intero esercizio chiuso al 31 dicembre 2007, i ricavi ammontano a $ 2. 107 milioni (+19% rispetto al 2006). La crescita del giro d’affari è stata consistente in tutte le aree geografiche (+13% negli Stati Uniti, +34% in Europa e +64% in Asia), anche per effetto delle acquisizioni realizzate nel periodo. A livello di redditività, è stato realizzato un margine operativo lordo (Ebitda) di oltre $ 148 milioni (+25% rispetto all’esercizio precedente) e un risultato operativo di $113 milioni ($ 89,5 milioni nel 2006; + 26%). A commento dei risultati, l’Amministratore Delegato dell’Ifil, Carlo Barel di Sant’albano, ha dichiarato: “Nonostante la crisi del mercato immobiliare americano e le turbolenze finanziarie che hanno caratterizzato il secondo semestre dell’anno, Cushman & Wakefield ha chiuso il 2007 con un forte incremento dei ricavi e della redditività rispetto all’anno precedente. I piani di sviluppo messi a punto con il management della società sono in linea con il programma e il 2008 continua a presentare interessanti opportunità di crescita nel settore. ” . |
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