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Notiziario Marketpress di
Martedì 18 Novembre 2008 |
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LOMBARDIA, LEGGE CASA: CONFEDERALI FIRMANO, PRONTO EMENDAMENTO L´ASSESSORE SCOTTI: RICONOSCIUTA VALIDITA´ IMPIANTO NORMATIVO
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Milano, 18 novembre 2008 - Anche i sindacati Confederali hanno sottoscritto ieri pomeriggio il documento preparato dall´assessore regionale alla Casa e Opere Pubbliche, Mario Scotti, e già firmato la settimana scorsa dai rappresentanti lombardi dell´Associazione dei Comuni (Anci). Il testo condiviso - siglato da Oriella Savoldi per la Cgil, Ugo Duci per la Cisl e Giuseppe Doria per la Uil - che ha recepito le indicazioni emerse dal Consiglio regionale straordinario dedicato alla Casa dello scorso mese di giugno e dall´Osservatorio sulla condizione abitativa, è diventato quindi un emendamento alla legge regionale 27/07 (quella che modifica i canoni delle case di edilizia residenziale pubblica). Lo stesso provvedimento è stato presentato all´apposita commissione consiliare prima che approdi al definitivo voto in Aula. "Il fatto che anche i confederali abbiamo condiviso con noi l´emendamento - spiega l´assessore Scotti - significa che è stata riconosciuta la validità della nostra legge. Il lavoro sin qui svolto è andato dunque nella giusta direzione garantendo l´equità dei canoni per gli inquilini, la tutela delle classi meno abbienti e la sostenibilità dell´intero sistema". "Ci siamo impegnati - aggiunge l´assessore - a valutare insieme la possibilità di estendere a tutti gli inquilini il blocco dell´adeguamento dei canoni all´Istat e ad articolare diversamente i costi base per il calcolo del canone". Le Prinicipali Novita´ Contenute Nell´emendamento Si potrà modificare del 20% il canone su base comunale, secondo le caratteristiche del territorio e degli alloggi, in particolare quelli in scadente stato di manutenzione. E´ prevista una franchigia di 25. 000 euro sul patrimonio mobiliare ed immobiliare. In questo modo gli inquilini pagheranno un canone adeguato alle loro capacità economiche ma non decadranno. Non verranno considerate ai fini della decadenza le abitazioni possedute fuori dalla Provincia di residenza o a una distanza non inferiore a 70 km. Le pensioni di invalidità e tutti redditi esenti dall´Irpef non verranno conteggiati ai fini della decadenza. Verranno ulteriormente tutelate le fasce meno abbienti cui sono riconosciuti sussidi sociali dai Comuni. Le classi di appartenenza all´Isee saranno aggiornate, a partire dal 2011, secondo l´inflazione vigente per evitare salti di fascia per semplici adeguamenti contrattuali. E´ eliminata la rideterminazione automatica del costo base per calcolare il canone in caso di ristrutturazione dell´alloggio e mantenuta solo nel caso di ristrutturazione dell´intero edificio. Anche l´azzeramento del coefficiente vetustà viene previsto solo per interventi significativi sull´abitazione. Sono poi modificati i coefficienti di ubicazione per le zone semi periferiche. I Comuni e le Aler potranno rateizzare su più anni gli aumenti e i conguagli dovuti per ritardata attuazione della legge. L´osservatorio sulla condizione abitativa proseguirà la propria attività fino al fino al 31 dicembre 2009. Per il periodo 2009-2010 i canoni degli inquilini meno abbienti non avranno incrementi su base Istat. Canone Moderato - Il tetto di accesso è elevato da 23. 000 a 30. 000 euro Isee per assicurare la continuità con il canone sociale. Vendite - Si vincola l´utilizzo dei proventi al piano di reinvestimento approvato dalla Giunta regionale e si dà la possibilità ai piccoli comuni di fare delle deroghe alla percentuale del 20% (spesso tale cifra non rappresenta neanche un appartamento). Canone Convenzionato - Le modifiche alle legge prevedono anche che la Regione potrà dare voucher alle famiglie e che sia unificato il tetto di accesso a 40. 000 euro Isee. . |
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