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Notiziario Marketpress di
Giovedì 20 Novembre 2008 |
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BRIOSCHI SVILUPPO IMMOBILIARE S.P.A. TRIMESTRALE AL 30 SETTEMBRE 2008: PERDITA DEL TERZO TRIMESTRE 2008 PARI A 1.953 MIGLIAIA DI EURO (1.244 MIGLIAIA DI EURO NEL 2007)
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Valori espressi in migliaia di euro
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30 sett 2008 |
30 sett 2007 |
| Utile/(perdita) netto consolidato |
(7. 317) |
(473) |
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30 sett 2008 |
31 dic 2007 |
| Capitale investito netto consolidato |
382. 292 |
269. 465 |
| Mezzi propri |
205. 294 |
241. 112 |
| Indebitamento finanziario netto |
176. 998 |
28. 353 | Milano, 20 novembre 2008 - Il Consiglio di Amministrazione di Brioschi Sviluppo Immobiliare S. P. A. , riunitosi in data 12 novembre , ha esaminato e approvato la relazione sull’andamento della gestione al 30 settembre 2008. La situazione consolidata del Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare al 30 settembre 2008 presenta una perdita, al netto dell’effetto fiscale, di 7. 317 migliaia di euro (di cui 6. 974 migliaia di euro di pertinenza del Gruppo) rispetto ad una perdita, al netto dell’effetto fiscale, di 473 migliaia di euro (di cui 47 migliaia di euro di pertinenza del Gruppo) del corrispondente periodo del 2007. La perdita del periodo è imputabile principalmente ai costi connessi allo sviluppo dei rilevanti progetti immobiliari in portafoglio, i cui efetti positivi si manifesteranno a partire già dall’ultimo trimestre del corrente esercizio. Si ricorda peraltro che il risultato al 30 settembre 2007 beneficiava della plusvalenza realizzata dalla cessione della partecipazione in Seis, dell’incasso parziale di un credito verso una procedura fallimentare precedentemente svalutato e di minori oneri finanziari in ragione di una più contenuta esposizione verso il sistema bancario. La perdita operativa del terzo trimestre 2008 pari a 1. 953 migliaia di euro (1. 244 migliaia di euro nel 2007) è influenzata dai costi operativi e di struttura connessi con l’avanzamento dei progetti immobiliari in portafoglio. La perdita netta del terzo trimestre 2008 pari a 5. 623 migliaia di euro (1. 319 migliaia di euro nel 2007) deriva inoltre dai risultati imputabili ad alcune partecipazioni e dagli oneri finanziari correlati agli investimenti efettuati. Nel periodo in esame il capitale investito netto è aumentato di circa 113 milioni di euro, passando da 269 milioni di euro a 382 milioni di euro. L’incremento, oltre a recepire gli efetti dell’operazione di scissione parziale proporzionale inversa di Bastogi a favore di Brioschi (32 milioni di euro) è attribuibile principalmente agli investimenti sostenuti per lo sviluppo del progetto Milanofiori Nord e per l’acquisto della società Istedin, proprietaria di un’area immobiliare di circa 500. 000 mq situata a Monza. Il patrimonio netto consolidato al 30 settembre 2008 è di 205 milioni di euro rispetto a 241 milioni al 31 dicembre 2007. Tale diferenza deriva principalmente dall’operazione di scissione parziale inversa di Bastogi a favore di Brioschi che ha determinato, tra l’altro, l’annullamento di 384. 799. 036 azioni Brioschi ricomprese nel compendio scisso. Al 30 settembre 2008, la posizione finanziaria netta è negativa per 177 milioni di euro rispetto ad una posizione finanziaria netta negativa di 28 milioni di euro al 31 dicembre 2007; tale variazione, oltre a recepire gli efetti dell’operazione di scissione parziale proporzionale inversa di Bastogi a favore di Brioschi (62 milioni di euro), è la diretta conseguenza degli investimenti effettuati. Il patrimonio immobiliare è aumentato di 167 milioni di euro rispetto a quello al 31 dicembre 2007, passando da 215 milioni di euro a 382 milioni di euro. Il patrimonio immobiliare del Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare è composto principalmente da terreni destinati a progetti di sviluppo immobiliare e da immobili a reddito situati esclusivamente in Italia, principalmente al Nord. Nel seguito si riportano i principali elementi del conto economico e dello stato patrimoniale. Si ricorda che dall’1 giugno 2008 è eficace la scissione parziale proporzionale inversa di Bastogi a favore di Brioschi: il conto economico e lo stato patrimoniale ne recepiscono gli effetti. . |
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