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Notiziario Marketpress di
Lunedì 12 Gennaio 2009 |
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BENI STABILI: CONTRATTO PRELIMINARE PER LA VENDITA DI UN IMMOBILE A ROMA
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Roma, 12 gennaio 2009 - Beni Stabili ha firmato un contratto preliminare per la vendita di un immobile sito a Roma, Via Sicilia n. 194, al prezzo di € 11,5 milioni, a fronte di un valore di bilancio e di mercato al 30 giugno 2008 di € 11,4 milioni. L’immobile è interamente affittato con un yield del 5,3%. Il closing della vendita è previsto entro giugno 2009. Beni Stabili comunica, inoltre, che gli acquirenti dell’immobile di Milano, Corso Matteotti 4/6, compromesso con contratto preliminare già comunicato lo scorso 22 maggio, hanno confermato l’impegno ad acquistare versando ulteriori € 10 milioni a titolo di integrazione caparra, che vanno ad aggiungersi ai € 10 milioni già versati alla firma del preliminare. Il closing previsto inizialmente entro il 31 dicembre 2008 è stato invece rinviato al 2009, non appena terminati i lavori di trasformazione dell’immobile, attualmente in fase di avanzata esecuzione. Con la sottoscrizione del preliminare di Roma - Via Sicilia, gli immobili del portafoglio Beni Stabili oggetto di compravendita (preliminari e rogiti) nel corso dell’esercizio 2008 ammontano a complessivi € 385,75 milioni, per un totale di 19 contratti; a conferma di un mercato italiano ancora moderatamente attivo nonostante un contesto economico e finanziario molto difficile. Tutti i contratti di compravendita dei 19 immobili sono stati stipulati a prezzi superiori al valore determinato dai valutatori indipendenti alla data del 30 giugno 2008. . |
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