Notiziario Marketpress di
Giovedì 03 Settembre 1998
CREDIT SUISSE:NOVITA´ NEL CAMPO IPOTECARIO
Zurigo, 3 settembre 1998 - Il Credit Suisse ha annunciato in agosto una ristrutturazione della sua offerta sul mercato ipotecario intesa a far rafforzare le posizioni dell´istituto in questo campo. In particolare si tratta di un nuovo modello di finanziamento per la proprietà di una abitazione, denominato "ipoteca Mix", consistente nella combinazione di una ipoteca a tasso fisso e di una rollover con durata fissa. Grazie a questa garanzia integrata, i clienti possono coprirsi dagli effetti di un andamento al rialzo dei tassi e approfittare di una flessione dei medesimi. La formazione dei prezzi risulta trasparente e i tassi d´interesse vengono pubblicati. La Mix si aggiunge all´ ipoteca a tasso fisso (Fix) e a quella rollover (Flex) e viene stipulata per una durata fissa (3 o 5 anni) con tasso fondato per metà sulla situazione del mercato monetario (3 mesi) e per l´altra metà su quella del mercato dei capitali (3 o 5 anni). Include un margine cliente individuale commisurato al rischio. La quota del tasso che fa riferimento al mercato monetario viene ridefinita ogni 3 mesi e il rischio di un rialzo dei tassi è limitato da una garanzia integrata, nel cui ambito sono offerti a scelta due tassi d´interesse massimi. Per contro è possibile mettere a profitto l´eventuale calo dei tassi. .
